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楼主: 左左000

住房公积金是不是取了就不能贷款了?相反,贷了能不能取呢,谁知道吗?

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发表于 2019-7-11 16:16 来自手机 | 显示全部楼层
路人呆 发表于 2019-7-11 15:42
哦,期房的话是不是就不到自己手里了?

期房我不清楚,反正办这个业务的时候,银行会要你把公积金账户和一个你自己的银行卡绑定,到时候款直接是到你这张卡上的,然后你自己再拿这个钱和卖方交易。
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发表于 2019-7-11 16:42 | 显示全部楼层
如果按楼主说的就几万的区别,那还是不要取出公积金做首付然后商业贷款,这几万真的不够利息的差价的。


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 楼主| 发表于 2019-7-11 17:04 来自手机 | 显示全部楼层
路人呆 发表于 2019-7-11 15:36
归根结底就是说你不晓得早点买房啊,三年前就可以把公积金里的钱取出来做首付,改政策就是一刀切,不是针对 ...

国家搞住房公积金的最终目的是什么?是让买不起房子的能买得起房。如今这政策,让买不起房的更买不起房,买得起房的用各种资金买很多炒房。
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发表于 2019-7-11 17:28 | 显示全部楼层
取了不能贷  贷了不能取   


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发表于 2019-7-12 13:35 来自手机 | 显示全部楼层
当家男人 发表于 2019-7-11 16:42
如果按楼主说的就几万的区别,那还是不要取出公积金做首付然后商业贷款,这几万真的不够利息的差价的。

是的,而且如果是做了商贷,提公积金也是有限额的,每年只能提一定额度用来充抵你商贷的还款额。你想把余额全部提掉是不可能的,除非你是一次性付款。公积金利率3.25,商贷4.9,后者利息高多了。如果觉得首付借亲戚几万都难还,那商贷比公积金多出那么多利息,你会觉得更难还。
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