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[买房攻略] 77盘突破6000元/㎡,60%楼盘维稳,新出83家楼盘报价助你火眼金睛

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发表于 2018-6-1 15:56 | 显示全部楼层 |阅读模式

最新83楼盘报价及优惠信息
{买房之路上,助你火眼金睛}
虽然,60%楼盘报价维稳
77盘已突破6000元/㎡
460(1).jpg


随着5月多个楼盘热闹开盘、加推以及各区教育局新出学区划分和服务指南
看房、要价的网友也相继增多,网友们关心三大点:
学区房以询问天元区荷塘区云龙示范区的学区楼盘居多


来,说正经的,先回顾一下株洲上半年的楼市动态
     从市场整体趋势看,楼市行业仍具有较大的发展空间,2017年5月株洲商品房均价为5356元/㎡2018年5月株洲商品住房均价则达到7373元/㎡,可谓一路飘红。
2017.5-2018.jpg

    其中,天元区楼盘占比42%均价达7971元/㎡,继续领跑株洲市,其次是,芦淞区楼盘占比22%均价7844元/㎡,当然,有发展前途的云龙新区也不甘示弱,虽然楼盘占比只有9%,均价7477元/㎡,荷塘区楼盘占比20%均价5876元/㎡比较亲和,如下表

未标题-1.jpg

    60%楼盘报价维稳

      5月株洲楼盘以“稳”的趋势发展,60%楼盘报价未变,37个盘价格在100-2000元/㎡有了新一轮浮动,3个热门楼盘(神农湾、金水湾、壹品熙园)的价格适当下调,也是给了炎热高温下抢购的购房者们一丝凉风的。

        各盘的普宅涨幅均在100-700元/㎡高价浮动仍然出现在天元区其中湘水湾四期、汇金中心、江湾壹号、芙蓉花园及玫瑰园调整幅度较明显,达到了400-1000元/㎡,然而,云龙新区借着长郡株洲分校和两块高价地的产生,周边楼盘价格也是有所变动的。
        而5月调整较为明显的壹品熙园将加推17#、18#、19#、20#栋毛坯洋房,同上月相比有属正常范畴的下调。蓝溪谷暂无住宅房源,之后会继续加推110-170㎡的毛坯,价格暂未定。美的瀚城和桂鑫·汇金中心在清盘阶段,价格调整较为明显,株洲奥园广场现已无住宅房源,但仍有在售商铺。


       77盘已突破6000元/㎡

4、5月价格区间.jpg



      破8000元/㎡楼盘又新增2
        7501-8000元/㎡区域的盘同比4月新增1个,北大资源翡翠公园↑200元/㎡
        8000元/㎡以上区间的楼盘同比4月新增2玫瑰园700-1000元/㎡晋合·湘水湾四期↑2200元/㎡,恒豪·翠谷城↑200元/㎡,华晨·神农湾则以9650元/㎡的成交价直接打脸整天大喊会破万的网友,吸引了不少目光。                  
      
      回调楼盘5个 最高回调500元/㎡
        6001-6500元/㎡、6501-7000元/㎡区间楼盘同比上月各减少1盘。水木阳光里新盘加推,参考均价同比↓400元/㎡奥园一号湖畔和恒大御景湾均同比↓500元/㎡
        整体看,18盘已上8000元/㎡, 云龙示范区均价同比4月则暂时回落400元/㎡。


       有哪些楼盘优惠活动?                                

       或许因为60%的盘都处于维稳状态,少量盘处于清盘状态,外加5.1黄金周大型活动较多的种种原因。所以,6月的优惠基本维持上月不变,大型活动也相对减少一部分
         团购活动类:华晨·格林水岸定期会有团购;
         诚意登记类:云顶栖谷、鼎点·鑫怡佳苑、春藤小镇、玫瑰园等楼盘也会给出相应的优惠(篇幅有限,具体的优惠信息请报名查看详情)。            
         开放活动类:6月2日绿地·城际空间站开放营销中心     
          大型活动类:恒大御景天下(预计6月底开盘)于6月9日-17日举办2018株洲首届游园•花海艺术节,现诚意登记中。

【83盘报价及优惠信息已汇总在下表中】

5月最新报价.jpg


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小编会把信息发给你


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发表于 2018-6-9 09:44 | 显示全部楼层
看来8000是个节点了啊~~


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发表于 2018-6-9 09:54 来自手机 | 显示全部楼层
别墅哥说的五字头呢?
来自: Android客户端


来自安卓
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发表于 2018-6-9 10:18 | 显示全部楼层
玖瑰园涨幅挺大啊,好几个同事买了那里


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发表于 2018-6-9 10:55 来自手机 | 显示全部楼层
御景天下的高层电梯房会不会破万啊


来自手机浏览器论坛
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发表于 2018-6-9 11:20 | 显示全部楼层
什么时候株洲均价破W,T别神测一哈


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发表于 2018-6-9 11:21 | 显示全部楼层
深深刺痛刚需敏感脆弱的心,碎一地鸡毛


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发表于 2018-6-9 12:24 来自手机 | 显示全部楼层
荷塘区为什么突然落后这么多?
来自: iPhone客户端


来自苹果
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发表于 2018-6-9 12:36 来自手机 | 显示全部楼层
株洲房价的涨才刚开始呢。。。接下来几个月幅度比这两个月大很多


来自手机浏览器论坛
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发表于 2018-6-9 21:35 | 显示全部楼层
长沙天花板在那


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