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[施工探讨] 【验房福利】价值400元验房9.9元抢 2018要收房的业主 快来抢免费验房名额 新增500户!

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发表于 2018-10-31 17:39 | 显示全部楼层
【10月31日】磐龙世纪城

验房


QQ图片20181031173630.jpg

由于是顶层,墙体容易开裂,现场发现两处开裂位置。目前并未发现漏水情况。


QQ图片20181031173622.jpg

墙面空鼓现场还是存在。


QQ图片20181031173626.jpg

下水管道安装牢靠。但是未安装防火圈。


QQ图片20181031173618.jpg

总电阀空气开关,本身质量无问题。建议装修时空气开关根据自身使用情况,跟换功率较大的。


小结:毛胚房检测问题,建议都在收房之前解决。不验房,不收房!




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发表于 2018-11-5 17:11 | 显示全部楼层
【11月3日】昆仑首府

巡检


QQ图片20181105155553.jpg

卫生间闭水实验,暂无发现漏水痕迹。


QQ图片20181105155602.jpg

墙面空鼓,需要铲除空鼓位置,水泥砂浆重新粉刷。


QQ图片20181105155558.jpg

窗户密封线条短缺,需要跟换密封线条。


QQ图片20181105155549.jpg

下水管道无防火圈。后期需要增加安装。


小结:墙面空鼓,无防火圈,窗户密封线条短缺。现场已经全部标记。建议所有业主都先验了房再收房。






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发表于 2018-11-5 17:23 | 显示全部楼层
【11月3日】白金汉宫

验房


QQ图片20181105155528.jpg

电线插头烧坏,一触碰即烧坏。这个也是醉了。后期需要跟换,我建议业主装修时,全房换线。


QQ图片20181105155546.jpg

空鼓位置前期物业前期已经检验过一次,但是还是不放心。所以业主今天约我一起验房后,再收房


QQ图片20181105155524.jpg

卫生间闭水实验,目前未发现漏水痕迹。


QQ图片20181105155538.jpg

下水管道无防火圈,需要增加安装。


小结:电路是大问题,需要引起重视。门窗基本达到质量标准。业主需要拿到我这边验房报告后,上报物业整改。整改好后可收房。








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发表于 2018-11-14 15:06 | 显示全部楼层
【11月13日】东城中心

验房


QQ图片20181114142531.jpg

空鼓


QQ图片20181114142536.jpg

空鼓


QQ图片20181114142540.jpg

由于电路没有入户,所以光线比较按,空鼓比较严重,建议待全部整改后,再收房。


QQ图片20181114142544.jpg

局部墙面烧坏,待整改。


处理空鼓和烧坏办法:铲除不合格位置,水泥砂浆重新粉刷,(注意后期保养)



小结:卫生间目前未发现漏水痕迹,地面平整合格,墙面问题希望及时能得到解决。




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发表于 2018-11-16 17:39 | 显示全部楼层
【11月16日】翰林府
验房

验房情况如下:


QQ图片20181116173905.jpg
空鼓

QQ图片20181116173902.jpg
空鼓

QQ图片20181116173909.jpg
开裂

QQ图片20181116173857.jpg
全房无防火圈


小结:全房发现大面积空鼓,开裂现象。建议后期处理办法:铲除空鼓位置,水泥砂浆粉刷,对开裂位置进行铲除,挂钢丝网,水泥砂浆粉刷,对下水管道增加安装防火圈。




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发表于 2018-11-23 16:01 | 显示全部楼层
【11月22日】奥园广场

验房


QQ图片20181123155139.jpg

墙面空鼓检测,目测有无开裂及漏水痕迹。


QQ图片20181123155128.jpg

发现问题及时登记标注。


QQ图片20181123155153.jpg

墙面倾斜了2cm。


QQ图片20181123155220.jpg

阳台墙面腻子粉脱落。


小结:现场检测墙面空鼓,倾斜,腻子脱落,局部插座无地线,窗户无溢水口等等。三天之后详细的验房报告出来后,可全上报整改!




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发表于 2019-2-18 15:55 | 显示全部楼层
【2019年2月16日】沃德歌谷

验房实录



QQ图片20190218155118.jpg

电线检测


QQ图片20190218155132.jpg

墙面空鼓


QQ图片20190218155141.jpg

墙面空鼓


QQ图片20190218155137.jpg

窗户顶部渗水。


总结:1·电路安装错位,2·墙面空鼓,3·窗户顶部位置渗水。这三个问题为主要问题。所有问题建议及时上报处理。




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发表于 2019-2-25 09:26 | 显示全部楼层
【2月23日】

磐龙世纪城验房实录


QQ图片20190225092110.jpg

全房多处出现空鼓情况。


QQ图片20190225092056.jpg

全房空调孔无护罩。


QQ图片20190225092101.jpg

全房下水管道无防火圈。


QQ图片20190225092106.jpg

窗户多处出现未打密封胶。


小结:毛胚房的质量,直接影响装修质量。全部问题建议提交整改后,确认后,再进行装修。





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发表于 2019-2-26 16:25 | 显示全部楼层
【2月26日】钻石花园

验房



QQ图片20190226160520.jpg

阳台墙面渗水


QQ图片20190226160525.jpg

入户位置窗户无法正常开启


QQ图片20190225092056.jpg

空调孔无护罩


QQ图片20190225092101.jpg

下水管道无防火圈


小结:渗水位置需要从外墙进行防水涂刮的。空调孔护罩和下水管道防火圈需增加安装。窗户需调整即可。




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